利率每日更新

尔湾房贷经纪:流程更简单,利率更有竞争力

我们对比100+贷方,为您找到最佳方案。查收入、不查收入、投资房DSCR、过桥贷款,应有尽有。自雇人士友好,中英文双语服务。

100+
合作贷方
10-Day
过桥贷款放款
4.9★
客户评分
今日最佳利率
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30-Year Fixed · Prime Conforming
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LTV≤ 50%
预估月供 ($400K)--
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Pre-QualifiedDavid L. — 3 min ago
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"Closed in 18 days!"
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银行级加密
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NMLS #1242102
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10-21天放款
Equal Housing Lender
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中英文双语服务

为每位借款人量身定制的方案

从W-2上班族到自雇企业家,从首次购房到资深投资人——我们都有合适的贷款方案。

查收入 — 利率优秀 · 放款快速

查收入传统贷款

收入验证贷款,利率极具竞争力,审批速度快。我们对比100+贷方,提供Conforming、High Balance、Jumbo和FHA等多种方案。

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Conforming、High Balance、Jumbo多种选择
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30、20、15、10年固定利率及ARM浮动利率
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购房、利率/期限Refi、套现Refi
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自住房、度假房、投资房均可
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FHA贷款——仅需3.5%首付,信用要求灵活
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极具竞争力的利率——保证最优价
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购房贷款

快速预批,让您的出价更有底气。

💰

再融资

降低利率、缩短期限或套取房屋净值。

🏢

大额贷款

高达400万+美元,适合高价值房产。

🎓

FHA / 首次购房

仅需3.5%首付,信用灵活,可用赠与资金。

无需收入证明 — 自雇人士友好

不查收入贷款 (NonQM)

专为自雇人士、零工经济工作者和企业主设计。无需传统收入证明。信用灵活,利率优秀,放款迅速。

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银行流水:12个月银行流水——无需报税单
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WVOE:仅需雇主验证——无需收入文件
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自雇人士:12个月银行流水、自行准备P&L、或无需P&L均可。部分产品不需要营业执照
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零工经济:Uber、DoorDash、自由职业者均可
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信用灵活:比传统贷款要求更宽松
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快速放款:简化审批流程
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购房、再融资和套现均可
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银行流水

12个月个人或企业银行流水,替代报税单。

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WVOE雇主验证

仅需雇主验证,无需收入文件。

💼

自雇人士

无需P&L损益表,部分场景不需要营业执照。

🚗

零工/自由职业

专为非传统收入类型设计的方案。

无RATIO要求 — 投资人专属

投资房DSCR贷款

专为房地产投资人设计。不验证个人收入。我们提供No Ratio DSCR——无最低还债比要求。

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No Ratio DSCR:无最低还债比要求
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不验证个人收入
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独栋、公寓、2-4单元均可
✓
购房、再融资和套现均可
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可以LLC或公司名义过户
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极具竞争力的投资房利率
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无Ratio要求

无最低还债比要求,更容易审批通过。

📈

组合投资

不限制已贷款房产数量。

💵

套现Refi

从出租房提取净值,用于下一笔投资。

🏢

多单元房产

2-4单元房产均可申请。

查收入 & 不查收入均可

HELOC & 二次抵押贷款

灵活提取房屋净值。查收入和不查收入方案都有。保留现有低利率第一抵押贷款不变。

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HELOC:循环信用额度——只对使用部分付息
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封闭式二贷:固定利率一次性放款——月供可预测
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查收入或不查收入:收入验证可选
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保留现有低利率第一抵押贷款
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装修、债务整合、投资均可使用
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部分方案综合LTV可达90%
🔄

HELOC循环信用

循环信用,随借随还,反复使用。

🔒

封闭式二贷

固定利率、固定期限,月供可预测。

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查收入方案

提供收入证明可获得最佳利率和最高LTV。

⚡

不查收入方案

无需收入验证,基于房屋净值和信用快速审批。

LTV高达95% — 10天放款

过桥贷款 & Hard Money

速度就是一切。最快10天放款,LTV高达95%。利率极具竞争力。翻新转卖、过桥、装修、建筑贷款。

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LTV高达95%——比大多数贷方更高杠杆
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10天放款——急需资金时的最佳选择
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利率优秀——Hard Money行业内最具竞争力
✓
翻新转卖、过桥、装修、建筑贷款
✓
文件要求极少——资产为基础的贷款
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可以公司名义过户(LLC、Corp、Trust)
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10天放款

闪电放款,不因等待错失良机。

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翻新转卖

购买+装修一站式融资。

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过桥贷款

短期融资,先买后卖。

📊

95% LTV

更高杠杆,更少自付资金。

无需签证 — 有ITIN即可

外国人贷款

没有美国签证或社会安全号码?没问题。我们为在美国购置房产的外国公民提供贷款方案。持有ITIN也可申请。

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最低25%首付——外国买家也能享受优越杠杆
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无需美国签证——凭护照即可申请
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接受ITIN申请者——无需社安号
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购房、再融资和套现均可
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自住、度假和投资房均可
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全程中英文双语服务
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无需签证

凭护照即可购买美国房产。

🆔

接受ITIN

没有社安号?有ITIN就行。

🏠

25%首付

外国买家也能低首付。

🌐

双语服务

从申请到放款全程中英文服务。

获取您的专属利率报价

来自我们实时利率表的即时报价。请在下方输入您的贷款信息。

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先倾听,再找到最适合您的贷款

我们用常识做贷款——不是死板的银行公式。100+合作贷方意味着别人做不了的,我们能做。

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对比100+贷方

我们在整个网络中比较利率,确保您获得最优惠的方案。

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自雇人士专家

银行流水、雇主验证、无需P&L。我们擅长处理非传统收入。

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中英文双语服务

全程中英文服务,沟通零障碍,让您买房过程不再困惑。

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快速放款:10-21天

过桥贷款10天,传统贷款21天——我们按时放款,绝不拖延。

我们的成绩

用数据说话

100+
合作贷方
10
天过桥放款
4.9
星客户评分
15+
年行业经验

估算您的月供

预估月供
$2,367
Loan amount$400,000
Principal & interest$2,367
Total interest paid$452,120

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4步轻松完成贷款

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在线申请

几分钟完成申请,我们在数小时内回复。

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我们比较利率

对比100+贷方,为您找到最佳利率和方案。

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审批处理

我们的团队处理所有文件,全程保持您知情。

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过户交钥匙

签字拿钥匙!最快10天完成。

深受加州各地房主信赖

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我是自雇人士,被两家银行拒绝了。Treasure Mortgage用银行流水方案,19天就放款了。利率比我预期的还好!

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Mike K.
企业主,Newport Beach
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"我们用中文全程沟通,从申请到过户没有语言障碍。利率非常好,速度也快,推荐给所有华人朋友!"

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Li C.
Homeowner, Diamond Bar
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急需过桥贷款。Treasure Mortgage在10天内以90% LTV放款,挽救了我的投资。强烈推荐给所有投资者。

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Steve R.
投资者,洛杉矶
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从第一次接触就能感受到他们真心关心客户。我的贷款专员全力以赴,为我找到了最适合的贷款方案。

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Winni Law
Google评价 ★★★★★
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与Treasure Mortgage合作从头到尾都非常顺畅。团队知识渊博,耐心回答我所有问题,无论多细小。

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Marian Nehemiah
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最初被Treasure Mortgage的竞争力利率吸引,但真正打动我的是他们能根据我的具体财务状况提供多种定制方案。

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Alma Perkin
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从初次咨询到最终过户,每一步都安排得清清楚楚。Michael的团队主动解决所有潜在问题。

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Coral Tate
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Treasure Mortgage把原本压力很大的过程变得非常轻松。团队全程引导我,确保我理解所有条款和条件。

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Stacey Alcott
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时间对我来说至关重要,Treasure Mortgage做到了。高效的流程和快速审批令人印象深刻。我比预想的更快完成了新房过户。

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Faithe Jennings
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金融事务中透明度至关重要,Treasure Mortgage做得无可挑剔。没有隐藏费用,没有最后时刻的意外,一切从一开始就清清楚楚。

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Irene Jackson
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沟通在任何金融交易中都是关键,Treasure Mortgage在这方面做得非常出色。我的贷款专员随时可以通过电话、邮件或短信回答我的问题。

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Ursula Colclough
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让我们为您找到最合适的贷款

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(888) 888-297724/7 Available
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房贷常见问题解答

Treasure Mortgage 提供哪些贷款产品?

我们提供常规贷款(conforming、high balance、jumbo、FHA)、不查收入贷款(银行流水、WVOE、自雇)、DSCR投资房贷款、HELOC和二次抵押、过桥贷款,以及外国人贷款。我们与100+贷方合作,为每位借款人找到最优利率。

自雇人士没有报税单能贷款吗?

可以。我们专注于为自雇人士提供不查收入贷款。多种申请方式可选:12个月银行流水(无需报税单)、自行准备的P&L损益表、或完全不需要P&L——视具体产品而定。部分产品不需要营业执照。我们也提供WVOE(雇主验证)项目。购房、再融资和套现均可。

什么是DSCR贷款?谁可以申请?

DSCR贷款是为房地产投资者设计的。您根据房产的租金收入来申请,而非个人收入。无需W-2、无需报税单、无需雇佣证明。我们还提供No Ratio DSCR贷款,适用于尚未出租的房产。购房、再融资和套现均可。

外国人可以在美国买房贷款吗?

可以。我们提供外国人贷款,最低25%首付。无需美国签证或社会安全号码——凭护照即可申请。持有ITIN的借款人也可以。适用于自住房、度假房和投资房。购房、再融资和套现均可。

Treasure Mortgage 多快能放款?

常规贷款10-21天放款。过桥贷款最快10天。我们提供简化审批流程,与100+贷方合作确保快速处理。

Treasure Mortgage 提供中文服务吗?

是的。我们提供全程中英文双语服务(普通话)。从申请到放款,全部可以用您习惯的语言处理。我们的网站也有中英文两个版本。

Treasure Mortgage 怎么找到最好的利率?

作为贷款经纪人,我们同时对比100+批发贷方和投资人的利率。这意味着我们在整个市场中比价——而不是只看一家银行——为您找到最具竞争力的利率和条件。我们还提供比价服务。

Treasure Mortgage 服务哪些地区?

我们总部位于加州尔湾,服务整个加州的借款人。覆盖所有主要城市,包括洛杉矶、旧金山、圣地亚哥、橙县、河滨、萨克拉门托和旧金山湾区。

准备好开始了吗?

几分钟即可获得预批。我们的团队随时为您服务。