房贷利率创8个月新高：加州买家需要了解的信息

不断上升的房贷利率正在抑制加州市场的购房活动和再融资机会。

随着房贷利率攀升至八个月来的最高水平，加州购房者面临着新的挑战。30年固定利率已达6.43%，而对加州昂贵房地产市场至关重要的大额贷款利率为6.45%。

这种利率环境正在改变买家行为。上周房贷申请下降超过10%，购房活动减少5%。对加州买家而言，这意味着在洛杉矶、旧金山和圣地亚哥等本已昂贵的市场中，月供增加、购买力下降。

有趣的是，我们看到更多借款人转向替代融资选择。可调利率贷款增至申请总量的8.1%，FHA贷款现占近20%的活动—表明买家正在寻求较低首付选择和初期利率减免。

对于考虑购房的人来说，如果利率继续攀升，等待可能并不明智。再融资机会已大幅减少，尽管利率处于历史高位，活动仍在下降。

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