新屋销售再度下滑——加州购房者该怎么看？

随着抵押贷款利率维持在6%中段水平，新屋销售已连续两个月下滑。对于正在加州购房或投资的您，这意味着什么？

全美新屋销售已连续两个月下滑，原因并不令人意外——房屋负担能力持续承压。随着抵押贷款利率仍徘徊在6%中段，大量潜在买家选择继续观望。

对于加州购房者来说，这是一把双刃剑。一方面，买家竞争减少，谈判空间扩大，尤其是在新建房领域，开发商更有动力提供利率补贴或过户费用优惠。另一方面，高利率持续拉高每月还款额，贷款资格审核也更加严格。

不过，市场中也有令人振奋的信号：再融资申请量正在攀升。这说明那些在2023至2024年以较高利率锁定贷款的房主，开始看到了切实的省钱机会。如果您是近两年内购房的，不妨重新核算一下再融资的可行性。

对于有意购房的买家来说，这个市场属于有备而来的人。现在完成预审批，当合适的房源或合适的利率出现时，您就能迅速出手。

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