抵押贷款利率创一年新高——加州购房者须知

抵押贷款利率已连续五周上涨，达到一年多来的最高水平。这对加州购房者意味着什么？我们来分析一下。

抵押贷款利率刚刚突破了一个重要关口——已攀升至一年多来的最高水平，且这是连续第五周上涨。对于已经面临高房价压力的加州购房者来说，这一趋势让购房负担变得更加沉重。

这对您意味着什么？简单来说，每一次利率上涨都会增加您的月供。以70万美元的贷款为例——这在加州并不罕见——利率每上涨0.25个百分点，月供就可能增加逾100美元，贷款期内累计下来将是数以千计的额外支出。

那么，是否应该等待利率下降再出手？从历史经验来看，等待往往存在风险。加州房价一直表现出较强的韧性，一旦利率下降，购房竞争加剧可能推高房价，届时省下的利息很可能得不偿失。

目前更明智的做法是：尽快获得贷款预批、充分了解您的选择，并考虑利率买低或可调利率抵押贷款等策略，以降低前期月供压力。

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