再融资活动降温——对您意味着什么？

受利率上升影响，房贷再融资量跌至近一年低点。加州房主现在需要了解这些关键信息。

房贷再融资市场刚刚跌至2025年9月以来的最低水平——如果您一直在观望是否该再融资，这个信号值得认真关注。

7月份，机构再融资量较上月下跌近20%，降至265亿美元。再融资在抵押贷款支持证券总发行量中的占比，从3月的45%骤降至7月的24%。原因在于全球局势不稳定推动利率大幅上涨，使得再融资对大多数房主的吸引力大为降低。

好消息是，购房贷款市场表现相对稳健。政府担保的购房贷款在7月实际上略有增长，说明即使在高利率环境下，有购房意愿的买家仍在积极行动。

这对加州房主或买家意味着什么？如果您持有2025年底或2026年初的高利率贷款，正在等待利率下降后再进行再融资，目前这个时机尚未到来——但可能为期不远。现在与您的贷款顾问保持密切沟通至关重要，以便在市场条件转变时能够迅速行动。

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