购房贷款需求上升——现在是买房的好时机吗？

尽管高房贷利率让市场降温，购房贷款量却在上升。以下是加州购房者目前需要了解的关键信息。

今年夏天，房贷利率达到了年内最高点，对房地产市场的影响显而易见。与去年同期相比，待完成房屋销售下降了约2%，新建单户住宅开工量也大幅萎缩——7月份同比下降了近16%。再融资活动同样跌至年内低点。

但有一个有趣的反面现象：7月份购房贷款量实际上增长了近4%。这说明，即使在利率较高的环境下，认真的购房者仍在积极行动。市场竞争可能比你预想的要温和，而有诚意的卖家依然存在。

对于考虑使用FHA或VA贷款的加州购房者来说，这些政府支持的贷款项目依然活跃，且广泛可用。尤其是VA贷款，在政府支持的证券化市场中占据超过40%的份额，是符合条件的退伍军人和现役军人家庭最强有力的购房工具之一。

如果你一直在观望等待利率下降，请注意——购房活动无论如何都在回升。现在就获得预批准，能让你在合适的房源出现时迅速出手。

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