GSE信用评分新变化对加州购房者意味着什么

房利美和房地美开始在抵押贷款证券发行中披露各自的专有信用评分，这一变化可能悄然影响您的贷款审批方式。

如果您正在加州寻找住房贷款，您一定听说过FICO评分和VantageScore。但有一件事值得关注：房利美和房地美已开始在其抵押贷款证券发行中披露各自的专有信用评分模型，而这些评分与您熟悉的评分体系并不相同。

FICO和VantageScore均采用300至850的评分区间，而房利美的专有评分范围是400至950，房地美的则是240至1000。这意味着您无法将这些数字与传统信用评分直接比较，因为它们衡量信用状况的标准完全不同。

这对借款人意味着什么？贷款机构和投资者正越来越多地使用这些GSE评分来评估抵押贷款风险。随着行业逐步适应这一新的信用数据层，贷款审核标准可能悄然发生变化，进而影响贷款资格的认定和利率的高低。

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